Показать сообщение отдельно
Старый 17.08.2007, 14:24   #2
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Цитата:
Сообщение от DanikS 17.08.2007, 06:48
Идет кризис или ктото пытается сбить цены на недвижимость
Нет пророка в своём отечестве...
Всё идет по сценарию прогнозируемого Азазеллой вот тут:
Млин, доллар падает
И вот тут:
Цена на недвижимость
Как всегда Азезеллу ругали, обзывали, с ним спорили, однако время показало кто был прав. Уже не первый раз, между прочим.
Цитата:
Сообщение от Azazello 02.05.2007, 13:39
7. Из-за того, что печать доллара не прекращается, не прекращается и рост цен на недвижимость. По сути идут инфляционные процессы, которые "прячутся" в растущей цене на недвижимость - это СТАГНАЦИЯ - застой при развитии инфляционных тенденций.
8. Сейчас вся долларовая инфляция копится в пузыре "космических" цен на недвижимость.
9. Будет ли этому конец? Конечно
10. Когда это произойдет? Кризис рынка недвижимости произойдет тогда, когда цена на недвижимость достигнет такого уровня, что человек с зарплатой чуть выше средней, не сможет вернуть ипотеку с процентами за 40 лет. Т.е. произойдет предельное насыщение ипотечных возможностей.
11. Когда произойдет п.10, резко уменьшится количество заключаемых сделок купли-продажи квартир. Ушлые экономисты, которые увидят, что конец близок, начнут спешно распродавать свою недвижимость, это приведет к небольшой коррекции цен на недвижимость.
12. В результате коррекции, сложится ситуция, при которой заложенная под ипотеку недвижимость не сможет обеспечить кредит.
13. Из-за пункта 12, а так же вследствии того, что в период кредитного бума, ипотека выдавалась буквалльно "кому попало", возникнет много людей не способных возвращать кредит. Для погашения их долгов начнет продаваться залоговая недвижимость, однако мы знаем, что на рынке предложение уже превышает спрос, в результате цены вновь пойдут вниз, а банки не смогут вернуть себе кредиты.
14. Ввиду п.13 начнут происходить банкроства банков, что выведет кризис на новый виток и далее всё пойдет как ком с горы.
15. Рынок недвижимости обрушит всю экономику, так как скрытая инфляция больше не сможет "прятаться" в недвижимости и весь этот долларовый пузырь выльется на всю экономику....
 
Ответить с цитированием
 
Время генерации страницы 0.22407 секунды с 8 запросами