Показать сообщение отдельно
Старый 22.09.2011, 15:35   #1
aairborn
Новичок
Мальчик 14587
aairborn там
 
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 3
Репутация: 10
Вес репутации: 0
Программа кап ремонта дома с долевым участием собственников

...или как идет капитальный ремонт дома по адресу Бульвар Мира д.48.
Для начала представим сегодняшнее (22.09.2011) обращение к акиму города в режиме "он-лайн". Многое из этого станет ясно...

Уважаемый Бауржан Туйтеевич
К Вам обращаются собственники квартир дом по адресу Бульвар Мира №48, кв. № 2,3,6, 7,8,17.
В связи с проведением ремонтных работ в рамках «Программы модернизации ЖКХ с долевым участием собственников жилья» в доме по адресу Бульвар Мира д.48 у жильцов возникло много вопросов касающихся проведения данного ремонта.
1 На основании выставленной сметы в сумме 18 миллионов172 тысячи (18172000) тенге, разработанной ТОО УК «ШЕБЕР» , для ИП «Ибраевой А.Т.» (представитель коллектива собственников данного дома), финансовая нагрузка на собственников жилья по возврату средств на ремонт, получилась в среднем 1 миллион (1000000) теньге на собственника квартиры. По предварительным расчетам ежемесячные выплаты в течении семи лет составят, для собственников квартир не попадающих под жилищные льготы : кв № !,3,6,17- 12000тенге, кв. №2 ,7,8, 13,15 (индивидуальные предпринматели)-12000-18000 теньге. Это можно считать нормальной денежной нагрузкой на собственника жилья?
2 Почему на наш 18(!) квартирный дом дом определена смета в 18(!) миллионов тенге, когда в Усть-Каменогорске сделан(!) капитальный ремонт 50 (пятидесети !)-
квартирного дома № 47, 1956 года постройки, по проспекту Независимости, общая сумма ремонта этого дома составила 13,5 млн тенге? В Шымкенте, Алматы –стоимость ремонта пилотных 60 (шестидесяти !)-квартирных домов, определяется в 8-10 млн тенге.
3 Почему в качестве, составителя дефектной ведомости, генерального подрядчика, разработчика сметной стоимости выступает ТОО «Шебер», ТОО «Строй –сервис» ( видимо дочерняя компания ТОО «Шебер»,) ? Все АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ собственников жилья, сразу же настойчиво отклонялись ИП «Ибраевой А.Т.», представителями ТОО «Шебер» и акимата Казыбекбийского района, с мотивировкой: «все уже решено, и лучшего вы не найдете» и ссылкой на одобрение жильцов , имеющих возможность получить льготы на оплату ремонта, которых к слову сказать всего половина дома, у которых сумма ежемесячных выплат составит от 1000 до 2000 тенге в месяц?
4 Как можно доверять проектной смете , если в ней заложены 1000 (!) тысяча(!) «коробок полиэтиленовых, для установки выключателей, переключателей и штепсельных вилок ГОСТ 7397-76» на общую сумму 16300 тг? Это сколько таких коробок приходится на 1 квартиру? Около 200 кв. м. подвесных потолков «армстронг» для подъездов - это не излишества?
5 Кому , когда , в какие сроки, на каком основании (договора и т.п. … ) , в какой форме, нашем конкретном случае будет приниматься оплата долга по ремонту?
6 Сохранятся ли льготы по оплате долга на ремонт, при продаже квартиры , смене собственника, у новых жильцов?
Подобных вопросов по стоимости сметы , по общему объему, первоочередности , качеству, ремонтных работ, механизма последующей оплаты очень много. В результате дом разделился на две половины: «льготников», которые «всё и вся-ОДОБРЯМС», и «нельготников», которые превратились в якобы «противников» ремонта.
Мы СОВЕРШЕННО НЕ ПРОТИВ (!) ремонта дома- МЫ «ЗА» ремонт, пусть не в полном объеме, хотя бы жизненно важных элементов (крыша , фасад, подъездные двери, окна, подводимые ивнутренние тепло-водо –энергокоммуникации… ), но в разумных финансовых пределах !
На все выше перечисленные вопросы пока нет ответа. Но от них никуда не уйти в дальнейшем всей «Программе ремонта с долевым участием собственников», одно дело 18 квартир, а другое 60 и более…. Пока что получается к сожалению очень дорогой «потемкинский дом»…

С уважением жильцы дома №48 кв. № 2,3,6, 7,8,17


...ждем-с модерации ))))) и собственно ответа...

Скорее всего все выше изложенное коснется многих жителей караганды в ближайшем обозримом будущем.

ссылки в тему
http://www.minjust.kz/ru/node/982
http://www.spk-saryarka.kz/detail/80...hock::evil::-(
http://zhkh-center.kz/index.php?id=1&kid=292--так по идее должно быть
http://www.zakon.kz/227963-v-shymken...pitalnomu.html
http://www.karaganda-akimat.kz/rus/ques---здесь ждем ответ акима
http://comment-respublika.info/comme...--первые ласточки
http://sheber.kz/about/more/----а вот это ждет наш дом в будущем, да и не только наш
 
Ответить с цитированием
 
Время генерации страницы 0.08412 секунды с 8 запросами