right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Домашний очаг > Домашний уголок

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
 
Старый 11.04.2012, 23:19
Аватар для modernizator
modernizator modernizator там
Местный
 
Регистрация: 29.11.2010
Город: Караганда
Возраст: 42
Сообщений: 1,254
Вес репутации: 540
modernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспоримаmodernizator репутация неоспорима
Улыбка Консультации по вопросам недвижимости!

Первое сообщение: hide
Если у вас есть вопросы связанные с куплей-продажей квартир, домов и прочей недвижимости... спрашивайте. Все консультации - бесплатны!
__________________
Жить надо так, чтобы там, наверху, офигели и сказали - А ну-ка повтори!...)))
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:54   #441
Roman_kzt
Местный
Аватар для Roman_kzt
Мальчик 21329
Flag 21329
Город: Караганда
Roman_kzt там
 
Регистрация: 12.02.2012
Сообщений: 1,666
Репутация: 1497186
Вес репутации: 14979
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Mikato, дом на орбите сине-белый в свое время не советовали, точную не помню причину, одна из них это верхние этажи постороены из силикатного кирпича, что плохо, холодно, не надежно.
И не дорого ли за 17 млн 64 м2?



kolifen, не пятиэтажный дом говорите, который на месте автостоянки построили? ) в нем вроде никто не живет.
При стройке он просел, по стене пошла трещина, которую потом металлом скрепили. Там оказалось вроде как болотистая местность.

В том же районе перед см Алмаз хотят строить вроде как.

За 11м магазином ст-4 многоэтажку строят.
__________________
Всё, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

Сказки Великой Степи!
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 13.08.2018, 20:59   #442
kolifen
Местный
Аватар для kolifen
Мальчик 8543
Город: местные мы
kolifen там
 
Регистрация: 28.06.2009
Сообщений: 7,511
Репутация: 2454045
Вес репутации: 24557
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Жаль если он. угом стоит там и гаражи во дворе сразу
 
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 21:35   #443
Neodim
Местный
Аватар для Neodim
Мальчик 15014
Neodim там
 
Регистрация: 13.10.2011
Сообщений: 10,259
Репутация: 8477564
Вес репутации: 84793
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Цитата:
Сообщение от Roman_kzt Посмотреть сообщение
В том же районе перед см Алмаз хотят строить вроде как.
с виду дом хороший, строят быстро, уже 3 или 4 этажа
 
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 23:35   #444
Roman_kzt
Местный
Аватар для Roman_kzt
Мальчик 21329
Flag 21329
Город: Караганда
Roman_kzt там
 
Регистрация: 12.02.2012
Сообщений: 1,666
Репутация: 1497186
Вес репутации: 14979
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

kolifen, да, он. Очень красивый, но как говорил выше, стена давала трещину, они металлом её стягивали )
Плюс он чуть ниже среднего уровня земли вокруг, поэтому вода вся во двор.
Его же вроде как и не заселили до сих пор.


Neodim, Вы другой имеете виду, который ближе к 11му магазину, на перекрестке.
__________________
Всё, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

Сказки Великой Степи!
 
Ответить с цитированием
Старый 14.08.2018, 08:38   #445
Pakis
Местный
Мальчик 23122
Pakis там
 
Регистрация: 17.04.2012
Сообщений: 3,014
Репутация: 1041744
Вес репутации: 10427
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Цитата:
Сообщение от Roman_kzt Посмотреть сообщение
Его же вроде как и не заселили до сих пор.
Знакомый есть еще, живет в этом доме, все норм, только гараж дорогой)) если не ошибаюсь про этот дом речь идет.
__________________
Страховка от Сентрас Иншуранс, компании №1 в Казахстане.
Подарок для ОГПО или скидка для Каско и др. видах страхования по промокоду.
В ЛС
 
Ответить с цитированием
Старый 09.09.2018, 22:25   #446
Neodim
Местный
Аватар для Neodim
Мальчик 15014
Neodim там
 
Регистрация: 13.10.2011
Сообщений: 10,259
Репутация: 8477564
Вес репутации: 84793
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

покупка квартиры с квартирантами до нового года(то есть договор с хозяевами о съеме до нг), подводные камни есть?
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 00:37   #447
kolifen
Местный
Аватар для kolifen
Мальчик 8543
Город: местные мы
kolifen там
 
Регистрация: 28.06.2009
Сообщений: 7,511
Репутация: 2454045
Вес репутации: 24557
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

В договоре есть что-то про сохранность хаты и состояния ремонта и мебели? а то разнесут хату.

Если нет пункта про передачу обязательств по договору купли продажи то договор аренды нахер. Продавец брал деньги к нему и притензии с тобой никакого договора нет. Они тебе как и ты им ничего не должен
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 04:45   #448
Flipper
Ну, за форум!
Аватар для Flipper
Мальчик 11435
Flag 11435
Flipper там
 
Регистрация: 12.09.2010
Сообщений: 9,775
Репутация: 10259218
Вес репутации: 102610
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

ну если и оставлять арендаторов, то сумму за эти месяцы с арендодателя взыскать!
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 10:28   #449
kolifen
Местный
Аватар для kolifen
Мальчик 8543
Город: местные мы
kolifen там
 
Регистрация: 28.06.2009
Сообщений: 7,511
Репутация: 2454045
Вес репутации: 24557
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Это однозначно.
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 10:42   #450
Esquire
Местный
Аватар для Esquire
Мальчик 16307 Возраст: 36
Город: Верный
Esquire там
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 10,877
Репутация: 16498235
Вес репутации: 164999
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Цитата:
Сообщение от Neodim Посмотреть сообщение
покупка квартиры с квартирантами до нового года(то есть договор с хозяевами о съеме до нг), подводные камни есть?
Если есть возможность, то лучше не рисковать. Существует угроза, что выселять потом будете через суд... А там потом могут вылезти, несовершеннолетние дети, единственное жилье, инвалидности, доп. собственники и т. д. Возможно нагнетаю, но вполне реально.
__________________
Нет прохода и давно
В мире от нахалов, -
Мразь и серость пьют вино
Из чужих бокалов...
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 11:12   #451
JudyJordan
I believe i can fly
Аватар для JudyJordan
Девочка 8652 Возраст: 31
Flag 8652
Город: Караганда
JudyJordan там
 
Регистрация: 19.07.2009
Сообщений: 22,458
Репутация: 6255228
Вес репутации: 62584
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Neodim, а че, проблема расторгнуть с квартирантами? а то хотят и на й и рыбку
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 11:42   #452
Esquire
Местный
Аватар для Esquire
Мальчик 16307 Возраст: 36
Город: Верный
Esquire там
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 10,877
Репутация: 16498235
Вес репутации: 164999
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Согласно, ГК РК смена собственника не является основанием для расторжения ранее заключенных договоров аренды.
__________________
Нет прохода и давно
В мире от нахалов, -
Мразь и серость пьют вино
Из чужих бокалов...
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 13:59   #453
Kir
Управляющий мечтой
Аватар для Kir
Мальчик 736 Возраст: 36
Город: Karaganda
Kir там
 
Регистрация: 28.06.2004
Сообщений: 5,684
Репутация: 2718367
Вес репутации: 27203
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Esquire, Но новому владельцу же ничего не мешает послать квартиратов в йух, при условии, конечно что они ему не нужны как доп. источник дохода
__________________
Наша цель - мёртвая петля на подводной лодке (с)
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 14:03   #454
Esquire
Местный
Аватар для Esquire
Мальчик 16307 Возраст: 36
Город: Верный
Esquire там
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 10,877
Репутация: 16498235
Вес репутации: 164999
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Kir, если у квартирантов договор со старым хозяевами до НГ, то в йух они могут посылать и старого и нового хозяева вплоть до НГ, при условии что все в порядке по договору аренды
__________________
Нет прохода и давно
В мире от нахалов, -
Мразь и серость пьют вино
Из чужих бокалов...
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 15:12   #455
Kir
Управляющий мечтой
Аватар для Kir
Мальчик 736 Возраст: 36
Город: Karaganda
Kir там
 
Регистрация: 28.06.2004
Сообщений: 5,684
Репутация: 2718367
Вес репутации: 27203
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

Esquire, Ну а типа расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Не вариант?
__________________
Наша цель - мёртвая петля на подводной лодке (с)
 
Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 20:18   #456
Neodim
Местный
Аватар для Neodim
Мальчик 15014
Neodim там
 
Регистрация: 13.10.2011
Сообщений: 10,259
Репутация: 8477564
Вес репутации: 84793
Re: Консультации по вопросам недвижимости!

аренда конечно переходит собственнику жилья, посылать пока не выгодно, всех в принципе все устраивает


Цитата:
Сообщение от kolifen Посмотреть сообщение
В договоре есть что-то про сохранность хаты и состояния ремонта и мебели? а то разнесут хату.
только устно, но думаю не разнесут

всем спасибо, вроде понятно
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
Стоимость недвижимости admin2 О Караганде 1 26.11.2008 11:08
Обрушился рынок недвижимости admin2 О Караганде 10 06.05.2008 18:24
Агенство недвижимости Koston Акулы Капитализма (ganjawars.ru) 12 20.08.2006 19:05
Приобретение недвижимости Koston Акулы Капитализма (ganjawars.ru) 3 13.03.2006 17:52


Текущее время: 08:17. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.20541 секунды с 13 запросами