right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Караганда > О Караганде

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
Старый 13.05.2011, 23:34   #1
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Доверяете ли вы риэлторам?

Интересует мнение горожан о риэлторских агентствах и их работе.
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 13.05.2011, 23:50   #2
сова44
высоко сижу, далеко гляжу
Аватар для сова44
Девочка 7689
Город: Караганда
сова44 там
 
Регистрация: 08.11.2008
Сообщений: 9,854
Репутация: 1912093
Вес репутации: 19139
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

я к этому слову- "риэлтор" ваще отношусь с опаской
Имела опыт продаж-покупок недвижимости-как то сама обходилась-есть газеты,объявы, и личный осмотр объекта))
Никто не может знать лучше меня-что нужно мне))
ИМХОкаю
__________________



 
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2011, 23:57   #3
Etti
И это могу.!!!
Аватар для Etti
Мальчик 11916 Возраст: 35
Flag 11916
Город: Караганда...
Etti там
 
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 6,520
Репутация: 2775900
Вес репутации: 27773
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Риэлторская контора создана для ленивых. Можно всё самому.
Лично у меня доверия к ним нет.
Но там знают больше чем я, и думаю что по мере необходимости обращаться к ним придётся.
__________________
Четыре колеса, конечно, надежнее. Но 2 колеса — это свобода от условностей и стереотипов!

— Безразличие убивает.
— Плевать.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:06   #4
сова44
высоко сижу, далеко гляжу
Аватар для сова44
Девочка 7689
Город: Караганда
сова44 там
 
Регистрация: 08.11.2008
Сообщений: 9,854
Репутация: 1912093
Вес репутации: 19139
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от _AaZ_ Посмотреть сообщение
Но там знают больше чем я, и думаю что по мере необходимости обращаться к ним придётся.
Пошто так?
__________________



 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:07   #5
AAZ
рулевой
Аватар для AAZ
Мальчик 924 Возраст: 39
Flag 924
Город: Караганда
AAZ там
 
Регистрация: 12.10.2004
Сообщений: 26,157
Репутация: 1467986
Вес репутации: 14719
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

нет.
1. цена повышается на их процент
2. никакой гарантии в результате (ИМХО)

плюс один - при оформлении и грамотном договоре с риелтором - все проблемы хаты (после оформления) - косяки риэлторов, и собственно их проблема... т.е. покупатель слегка защищён...

Добавлено через 47 секунд(ы)

зы. не планирую обращаться... вполне можно самому найти что необходимо...
__________________
"Не влезай, убьёт", "Не стой под стрелой", "Занос 1 м.", "Отойдите от края платформы", Правила форума... - это наглое вмешательство в прерогативу естественного отбора.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:14   #6
Jangir
Местный
Аватар для Jangir
Мальчик 6463 Возраст: 38
Город: cosmpolitan
Jangir там
 
Регистрация: 28.02.2008
Сообщений: 956
Репутация: 202
Вес репутации: 12
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Риелторы продают по ценам немного ниже рыночных, так быстрее недвижимость уходит.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:20   #7
сова44
высоко сижу, далеко гляжу
Аватар для сова44
Девочка 7689
Город: Караганда
сова44 там
 
Регистрация: 08.11.2008
Сообщений: 9,854
Репутация: 1912093
Вес репутации: 19139
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Jangir, Да? это с какого момента так стало? видать я давненько не в теме)))
AAZ, по поводу "их" косяков-вот именно,что "слегка")))
__________________



 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:25   #8
AAZ
рулевой
Аватар для AAZ
Мальчик 924 Возраст: 39
Flag 924
Город: Караганда
AAZ там
 
Регистрация: 12.10.2004
Сообщений: 26,157
Репутация: 1467986
Вес репутации: 14719
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от сова44 Посмотреть сообщение
AAZ, по поводу "их" косяков-вот именно,что "слегка")))
угу.. договор-то типовой для клиента они сами готовят...
а проверять кажный договор у юриста - занятие утомительное..
__________________
"Не влезай, убьёт", "Не стой под стрелой", "Занос 1 м.", "Отойдите от края платформы", Правила форума... - это наглое вмешательство в прерогативу естественного отбора.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 00:54   #9
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

За время работы в этой сфере, а это с 2003 года, ни кого ниразу не обманул. Ибо работа моя кардинально зависит от моей репутации, подругому ни как. Нормальный риэлтор не занимается проблемными квартирами - он заинтересован в том чтобы и покупатель и продавец недвижимости были и оставались довольными. Повышать\завышать цену на рынке не выгодно - риэлтор заинтересован в продаже не меньше самого продавца и всегда корректирует цену на недвижимость что бы продать ее в кратчайшие сроки.
Для этого проводится соответствующая работа с продавцом в отношении цены и предпродажной подготовкой самой недвижимости.
Господа, не все люди умеют продавать! Ровно как и покупать! Тем более если это касается недвижимости.
Конечно можно и самим, что-то найти или продать. Скажите, а все ли сами своими руками хлеб пекут или ремонтируют свое авто, или пломбируют себе зубы, или едут дикарями в Туркцию на курорт? Или все-таки народ предпочитает обращаться к профессионалам?
А боится народ от незнания и от публикаций бульварных СМИ, которые ради рейтинга будут людей пугать всем чем придется.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 01:25   #10
AAZ
рулевой
Аватар для AAZ
Мальчик 924 Возраст: 39
Flag 924
Город: Караганда
AAZ там
 
Регистрация: 12.10.2004
Сообщений: 26,157
Репутация: 1467986
Вес репутации: 14719
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
А боится народ от незнания и от публикаций бульварных СМИ, которые ради рейтинга будут людей пугать всем чем придется.
мысль понятна... примем её за истину и подумаем трезво -
стоит ли рисковать выбирая из 100 (к примеру) риэлтеров (риэлторских контор) одну честную

а бульварные СМИ пишут отталкиваясь от чего-то имевшее место быть...
ну и странно что риэлтерам с репутацией сми мешают... скорее законы у нас не дают защиты от недобросовестных участников рынка... поэтому лишние звено дешевле не включать в схему выбора и покупки/продажи недвижимости...
ЗЫ озвучил личное мнение. на истинность не претендую. ме более чем коммент к вопросу.

Добавлено через 5 минут(ы) 25 секунд(ы)

modernizator, ну к примеру - возмётся ли риеэлтор найти дом (в любом состоянии) или "убитый участок под ИЖС" в районе от БЖ до гоголя? максимум + пару улиц с другой стороны озвученных дорог...
причём бюджет в пределах 5 тыщ у.е.
сомневаюсь... я за 10 уже находил, но интересно найти именно за озвученную сумму...
т.е. маловероятно что это будет интересно конторе... а в чстном порядке вполне можно поискать...
__________________
"Не влезай, убьёт", "Не стой под стрелой", "Занос 1 м.", "Отойдите от края платформы", Правила форума... - это наглое вмешательство в прерогативу естественного отбора.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 02:06   #11
сова44
высоко сижу, далеко гляжу
Аватар для сова44
Девочка 7689
Город: Караганда
сова44 там
 
Регистрация: 08.11.2008
Сообщений: 9,854
Репутация: 1912093
Вес репутации: 19139
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

modernizator, Я так и знала,шо вы из "этих")))
__________________



 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 02:58   #12
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

AAZ, Риск, говорят, дело благородное! При выборе риэлтора, вы правы можно ошибиться и довольно круто! Равно как и при выборе квартиры либо любого другого товара, вещи, услуги и т.п. (Наверно проще ни чего не выбирать)
Нам, риэлторам, ни чего не мешает осуществлять свою деятельность успешно - ни цены, ни законы, чего кроме, пожалуй собственной лени!)
По поводу лишнего звена! А не задумывались, сколько вы переплачиваете, скажем, за овощи в магазине? Или вы по совхозам сами ездите и ищете где подешевле?

Цитата:
Сообщение от AAZ Посмотреть сообщение
ну к примеру - возмётся ли риеэлтор найти дом (в любом состоянии) или "убитый участок под ИЖС" в районе от БЖ до гоголя? максимум + пару улиц с другой стороны озвученных дорог...
причём бюджет в пределах 5 тыщ у.е.
сомневаюсь... я за 10 уже находил, но интересно найти именно за озвученную сумму...
т.е. маловероятно что это будет интересно конторе... а в чстном порядке вполне можно поискать...
Риэлтор возьмется, если ему заплатят Раздражают клиенты с такими "идеями-фикс" Мы хотим продать квартиру в Сортировке так, чтобы купить две улучшеные в городе. Вы что реально думаете что риэлтор маг, чародей и волшебник? Или найдите нам квартиру в центре с ремонтом, на среднем этаже, улучшеную за 10-15 тыс.
Поверьте, я найду, но наверняка сам лично куплю если будет дешево и перепродам потом не вам так другим (это бизнес!)
Товарищи, когда кончится у нас такая большая любовь к халяве?
Просто интересно - во всем цивилованном мире риэлтор престижная и уважаемая профессия, а мы как в каменном веке.

Добавлено через 48 секунд(ы)

сова44, интересно а вы из "каких"?
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 03:09   #13
сова44
высоко сижу, далеко гляжу
Аватар для сова44
Девочка 7689
Город: Караганда
сова44 там
 
Регистрация: 08.11.2008
Сообщений: 9,854
Репутация: 1912093
Вес репутации: 19139
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
во всем цивилованном мире риэлтор престижная и уважаемая профессия, а мы как в каменном веке.
источники? про престиж и уважение?))


Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
интересно а вы из "каких"?
я из потребителей-а вы свою "профЭссию" пиарите! уот и усё!)
__________________



 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 03:33   #14
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

сова44, а вы попробуйте где нибудь в штатах без риэлтора купить недвижимость там быстро покажут!

Цитата:
Сообщение от сова44 Посмотреть сообщение
я из потребителей-а вы свою "профЭссию" пиарите! уот и усё!)
и много вы на-потребляли услуг риэлторских, чтоб о них хоть как-то отзываться? а профессию свою я не пиарю, я лишь разъясняю неизвестные вам ("потребителям") моменты! уот и усё!
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 09:13   #15
V-I-C-K-Y
Местный
Аватар для V-I-C-K-Y
Девочка 8307 Возраст: 32
Flag 8307
Город: Караганда
V-I-C-K-Y там
 
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 504
Репутация: 63959
Вес репутации: 648
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

modernizator,
До понимания вашей профессии нам ещё лет 20 прожить надо (если не больше). Наше люди пока не понимают необходимость не риэлторов, ни страховых агентов. (У меня даже компьютер слово реэлтор не знает - подчеркивает)
Я с вами согласна, что данная профессия облегчает жизнь людей! Лучше заплатить какую-то сумму человеку который умеет продавать, и в это время заниматься делами которые умеешь хорошо делать сам.
НО на мой взгляд сегодня в данную профессию идут все кто не может найти другую работу, профессионалов пока ОЧЕНЬ мало. И это на данный момент первая проблема, почему люди не доверяют риэлторам.
От себя желаю вам удачи!
P/S
Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
и много вы на-потребляли услуг риэлторских, чтоб о них хоть как-то отзываться? а профессию свою я не пиарю, я лишь разъясняю неизвестные вам ("потребителям") моменты! уот и усё!
Если затеяли такую дискуссию, принимайте критику с гордостью!
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 10:24   #16
Deonis
...................
Аватар для Deonis
Мальчик 9615 Возраст: 33
Flag 9615
Город: Караганда
Deonis там
 
Регистрация: 19.01.2010
Сообщений: 1,126
Репутация: 1106
Вес репутации: 20
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от AAZ Посмотреть сообщение
1. цена повышается на их процент
2. никакой гарантии в результате (ИМХО)
+1
__________________
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 20:41   #17
Gedeon
Любящий почти всех!
Аватар для Gedeon
Мальчик 4993 Возраст: 41
Flag 4993
Город: Караганда
Gedeon там
 
Регистрация: 26.06.2007
Сообщений: 6,063
Репутация: 6152001
Вес репутации: 61537
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

У меня одного знакомого кинули на деньги при покупке квартиры через риэлторов. Они потом на коленях ему доказывали что они сами ничего не знали. Вот тебе и безопасность. Вот тебе и профессионализм. Пацана жалко. Деньги он так и потерял.

Добавлено через 2 минут(ы) 45 секунд(ы)

А! Чуть не забыл! Не доверяю я им. Не видел я еще среди них еще нормального юриста. В основном это обычные посредники.
__________________
Наша жизнь не принадлежит нам.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 23:10   #18
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от V-I-C-K-Y Посмотреть сообщение
НО на мой взгляд сегодня в данную профессию идут все кто не может найти другую работу, профессионалов пока ОЧЕНЬ мало. И это на данный момент первая проблема, почему люди не доверяют риэлторам.
Согласен на все сто, что очень мало профессионалов в этой отрасли. Но по поводу того, что идут те кто другую работу найти не может хочу возразить. Да конечно такие приходят и быстро уходят их бизнеса, потому как понимают, что надо пахать. Как у нас народ работать не любит, наверняка все знают. Остаются только самые самые! За других не отвечаю, отвечаю только за свою компанию. А проблема с кадрами она везде и не только в этой сфере. Профессионалов в любой работе по пальцам пересчитать.

Да и критику я вполне адекватно воспринимаю. Если только она справедливая.

Цитата:
Сообщение от Gedeon Посмотреть сообщение
А! Чуть не забыл! Не доверяю я им. Не видел я еще среди них еще нормального юриста. В основном это обычные посредники.
приходите в гости. Посмотрите на нормального юриста, познакомитесь с настоящим риэлтором.

Добавлено через 7 минут(ы) 22 секунд(ы)

Цитата:
Сообщение от Gedeon Посмотреть сообщение
У меня одного знакомого кинули на деньги при покупке квартиры через риэлторов. Они потом на коленях ему доказывали что они сами ничего не знали. Вот тебе и безопасность. Вот тебе и профессионализм. Пацана жалко. Деньги он так и потерял.
Полностью поддерживаю тот факт что профессионалов мало, очень мало. Сочувствую Вашему другу. Ведь для настоящего риэлтора очень важно, чтобы небыло ни каких осложнений ни до не после сделки! А еще мне очень обидно, что после таких горе-риэлторов (не риэлторы, а козлы) у многих людей складывается негативное представление о нашей работе.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 23:41   #19
AAZ
рулевой
Аватар для AAZ
Мальчик 924 Возраст: 39
Flag 924
Город: Караганда
AAZ там
 
Регистрация: 12.10.2004
Сообщений: 26,157
Репутация: 1467986
Вес репутации: 14719
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
Посмотрите на нормального юриста, познакомитесь с настоящим риэлтором.
т.е. переводя на русский - все дартаньяны, а вы Риэлтор


Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
Да и критику я вполне адекватно воспринимаю. Если только она справедливая.
что есть сраведливая критика?
вас ЛИЧНО никто не критикует. народ высказывает мнение которое сложилось в отношении к риэлторам в наших реалиях.
__________________
"Не влезай, убьёт", "Не стой под стрелой", "Занос 1 м.", "Отойдите от края платформы", Правила форума... - это наглое вмешательство в прерогативу естественного отбора.
 
Ответить с цитированием
Старый 14.05.2011, 23:56   #20
modernizator
Местный
Аватар для modernizator
Мальчик 12027 Возраст: 41
Flag 12027
Город: Караганда
modernizator там
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 1,254
Репутация: 47022
Вес репутации: 479
Re: Доверяете ли вы риэлторам?

Цитата:
Сообщение от AAZ Посмотреть сообщение
т.е. переводя на русский - все дартаньяны, а вы Риэлтор
Примерно так

Добавлено через 1 минут(ы) 56 секунд(ы)

AAZ, ТАк это ж мне сказали, что я критику не воспринимаю, а я просто ответил
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:43. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.16677 секунды с 8 запросами