right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Караганда > Частные объявления > Недвижимость Караганды

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
 
Старый 01.07.2014, 15:35
Аватар для Мятежная
Мятежная Мятежная там
Пользователь
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Вес репутации: 0
Мятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспорима
Продаю квартиру в центре города

Первое сообщение: hide
Продаем 2 комнатную квартиру в центре города по ул. Ерубаева 48\1 на 2 - ом этаже.
Общая площадь 48 м.кв, кухня 6 м.кв. Окна выходят во двор (очень важный фактор, потому что тихо и не пыльно) , не угловая, дом кирпичный, балкон застеклен.
Не стоит приравнивать к евроремонту, как многие делают, наличие стеклопакетов, железной двери, цифрового интернета, TV и чистого ремонта, все это имеется в наличии. Обыкновенная хрущевка, но мы изменили её облик соорудив вместо хрущевского холодильника на кухне стилизованный камин, и за счет демонтажа деревянной двери, по совершенно непонятной причине поставленной прежними хозяевами на против входа, у нас достаточно большой зал — 15 м.кв.
И расположение квартиры действительно замечательное — рядом парки, супермаркеты, школы, детские сады, спортивные школы и бассейны — все прелести жизни в городе в шаговой доступности. Машину паркуем под окнами, есть свое место, проблем никогда не возникало.
Квартира продается в связи с переездом в славный город Калининград.
Бонус - вся мебель и бытовая техника в подарок! (холодильник, стиральная машина, кухонные электрические приборы ( оставим даже комбайн), детская комната, спальня и многое другое). Мы просто заберем свои книги, личные вещи и сувениры и передадим наше жилье в хорошие руки!
Теперь о стоимости. 60 000 $ та цена, за которую хотелось бы продать квартиру, но если окажется что Вам не хватает чуть чуть, мы готовы рассмотреть варианты!
Фотографии, если заинтересует, вышлю на почту.
Более подробная информация по квартире т.: 8 701 705 5809 Наталья
Ответить с цитированием
Старый 03.07.2014, 15:40   #21
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от modernizator Посмотреть сообщение
если продадите за 55 то нормально продадите
Спасибо большое за ориентировку в области ценовой политики на рынке недвижимости в нашем городе и районе! Я не большой специалист в продаже недвижимости, а уж покупка для меня, тем более... Все так волнительно, боязнь ошибиться, опять таки город другой будет.Быырррр
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 03.07.2014, 16:35   #22
*Natalie*
Местный
Аватар для *Natalie*
Девочка 12741
Flag 12741
Город: Караганда
*Natalie* там
 
Регистрация: 22.02.2011
Сообщений: 14,199
Репутация: 2357248
Вес репутации: 23593
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от cyber_m Посмотреть сообщение
почему то всегда когда приезжал, какие то алконафты по дворе мелочь постоянно стреляли
все как 10 лет назад

Насколько я помню, горячего водоснабжения в этом доме не было? Или уже есть?

Мятежная,Удачной продажи!
__________________
 
Ответить с цитированием
Старый 03.07.2014, 18:45   #23
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от *Natalie* Посмотреть сообщение
все как 10 лет назад

Насколько я помню, горячего водоснабжения в этом доме не было? Или уже есть?

Мятежная,Удачной продажи!
Спасибо Вам большое! Есть у нас горячая водичка)))
 
Ответить с цитированием
Старый 05.07.2014, 18:03   #24
MRAKOBOREC
Пользователь
Мальчик 11201 Возраст: 27
Flag 11201
MRAKOBOREC там
 
Регистрация: 17.08.2010
Сообщений: 93
Репутация: 1001
Вес репутации: 18
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от cyber_m Посмотреть сообщение
у меня в этом доме девушка жила

почему то всегда когда приезжал, какие то алконафты по дворе мелочь постоянно стреляли
Надо было тебе у них стрелять, пусть все идет не по их обычному сценарию
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 17:45   #25
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Хочу поделиться послевкусием после трех недель продажи или " впечатление начинающего продажника"! Итак, впечатление первое:
Ну вообще - то квартиру продать это вам не тут. Как оказалось. Предложений масса, рейтинг первенства занимает человек который предложил свою машину " чисто-конкретную" ауди 80 с какого то там 95 года ( я так поняла просто 95, без 19))) + лошадей. Я порадовалась конечно, кто бы не обрадовался перспективе гарцевать на реальной машине с привязанными к заду упряжке лошадей. Я могла стать счастливой обладательницей песка, щебня, кирпича и даже могла бы обменять на 2 домика - один в Новодолинке + второй за Саранью где-то. Или перед ней. Не суть. К чему я про все. Действую по правилам, объявление во всё что можно и не можно дадено, на вопросы аккуратно отвечаю, риелторские агентства подключены. Это все я правильно делаю? Или есть какие то секретные правила? Может поделитесь советами? А там глядишь общими усилиями составим справочник по продаже недвижимости.
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:23   #26
Ch.
КамандантЭ
Аватар для Ch.
Мальчик 11631 Возраст: 36
Flag 11631
Ch. там
 
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 10,939
Репутация: 1020165
Вес репутации: 10219
Re: Продаю квартиру в центре города

Мятежная,
теперь посчитайте сколько мои 45 за 3 недели вам принесли бы % и сколько еще принесут пока будите думать)))
в итоге все равно продадите с дисконтом))
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:38   #27
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

)))) Ну "естьже" даже большие предложения! Все равно спасибо за предложение! Не хилый такой дисконтик))
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:41   #28
Ch.
КамандантЭ
Аватар для Ch.
Мальчик 11631 Возраст: 36
Flag 11631
Ch. там
 
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 10,939
Репутация: 1020165
Вес репутации: 10219
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Мятежная Посмотреть сообщение
)))) Ну "естьже" даже большие предложения! Все равно спасибо за предложение! Не хилый такой дисконтик))
не факт)
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:41   #29
berikoff
Местный
Мальчик 47508
Flag 47508
berikoff там
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 804
Репутация: 91116
Вес репутации: 915
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Ch. Посмотреть сообщение
Мятежная,
теперь посчитайте сколько мои 45 за 3 недели вам принесли бы %
Оффтопик
Извините, что вмешиваюсь. За 3 недели в банке эти 45000 уе принесли бы всего около 100 уе.


Мятежная, а вы варианты рассрочки не рассматриваете?
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:43   #30
Ch.
КамандантЭ
Аватар для Ch.
Мальчик 11631 Возраст: 36
Flag 11631
Ch. там
 
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 10,939
Репутация: 1020165
Вес репутации: 10219
Re: Продаю квартиру в центре города

berikoff,

Цитата:
Сообщение от berikoff Посмотреть сообщение
Извините, что вмешиваюсь. За 3 недели в банке эти 45000 уе принесли бы всего около 100 уе.
400$
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:43   #31
berikoff
Местный
Мальчик 47508
Flag 47508
berikoff там
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 804
Репутация: 91116
Вес репутации: 915
Re: Продаю квартиру в центре города

Да, и фото добавьте, пожалуйста.
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:43   #32
cyber_m
Еврей
Аватар для cyber_m
Мальчик 10558 Возраст: 26
Flag 10558
Город: Караганда
cyber_m там
 
Регистрация: 05.06.2010
Сообщений: 5,528
Репутация: 1139649
Вес репутации: 11409
Re: Продаю квартиру в центре города

berikoff, за 3 недели в банке, эти 45 тыс, принесли бы порядка 300 у.е. ))
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:49   #33
berikoff
Местный
Мальчик 47508
Flag 47508
berikoff там
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 804
Репутация: 91116
Вес репутации: 915
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Ch. Посмотреть сообщение
berikoff,
400$
Оффтопик
Сейчас в банках дают не более 3,6% годовых в уе в месяц, выходит 0,3% за месяц или 0,075% за неделю, а за 3 недели 0,225%, что от 45000 составляет 101,25. Если в тенге то 10% годовых. Но даже и в таком случае за три недели <300уе выходит. Где я неправильно считаю?


Добавлено через 1 минут(ы) 36 секунд(ы)

Оффтопик
Цитата:
Сообщение от Ch. Посмотреть сообщение
berikoff,
400$
Цитата:
Сообщение от cyber_m Посмотреть сообщение
berikoff, за 3 недели в банке, эти 45 тыс, принесли бы порядка 300 у.е. ))
так 300 или 400? И в каком банке принесли бы 400?
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 18:56   #34
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

А почему у меня не получается никак выделить цитату и добавить комментарий именно на определенную фразу? И так тыркаю и сяк..
Рассрочка - да пожалуйста!ведь все зависит от срока её, верно? Фотографии, пожалуйста, напишите куда, скину непременно. Проценты - здорово конечно, кто спорит, но ведь цель продажи квартиры вовсе не накопление процентов с её продажи , а переезд. Многие заведомо ставят ну невероятные суммы и горделиво так - да купииится , куда они денутся) У меня нормальный подход, я реально смотрю на вещи. скидка, ну да, конечно, но не в 20- 30 первоначальной стоимости. Конечно всем хочется купить подешевле, это свойственно людям чего же здесь плохого.
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 21:37   #35
cyber_m
Еврей
Аватар для cyber_m
Мальчик 10558 Возраст: 26
Flag 10558
Город: Караганда
cyber_m там
 
Регистрация: 05.06.2010
Сообщений: 5,528
Репутация: 1139649
Вес репутации: 11409
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от berikoff Посмотреть сообщение
так 300 или 400? И в каком банке принесли бы 400?
Оффтопик
переведите баксы в тенге
положите под 10,5 годовых
потом посчитайте

45,000 * 183 = 8235000 тг

8235000 * 0,105 = 864675 тг процентов в год

ща еще неделька пройдет, и ровно 400 баксов будет ))) 73-74 тыщи ))
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:42   #36
berikoff
Местный
Мальчик 47508
Flag 47508
berikoff там
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 804
Репутация: 91116
Вес репутации: 915
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от cyber_m Посмотреть сообщение
Оффтопик
положите под 10,5 годовых
потом посчитайте
Оффтопик
Ну вообще-то 10,5 это эффективная ставка раз, а два это то, что речь шла о 3-х неделях, а не о 4-х. Так что 400уе за 3 недели никак не выходит. Ну и три - гладко было на бумаге, да забыли про девальвацию которая может в любой момент случиться. 392 уе в месяц набегает только, если 45000 уе ровно год на теньговом депозите держать при условии неизменности курса тенге/уе.
Оффтопик
Ну а касательно предлагаемой цены 45000 уе за обсуждаемую квартиру думаю, что она вполне справедлива, учитывая, что стоимость жилья в новостройках (например в Шапагате и за METRO) по госпрограмме равна 500 уе за 1 кв.м
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:45   #37
cyber_m
Еврей
Аватар для cyber_m
Мальчик 10558 Возраст: 26
Flag 10558
Город: Караганда
cyber_m там
 
Регистрация: 05.06.2010
Сообщений: 5,528
Репутация: 1139649
Вес репутации: 11409
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от berikoff Посмотреть сообщение
например в Шапагате и за METRO
Оффтопик
ну там не центр
+ просто так купить за нал там нельзя
это жссб депозит и тд и тп
сам вот являюсь обладателем такого депозита
жду вот панель центр
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:50   #38
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Ребят! Вы не забыли про мой вопрос с головой окунувшись в цифровые прения? Здорово что 45000 у.е объективно, но намедни ( + - 2 недели) мой сосед ( 4 этаж ) продал квартиру за 58000 у.е. Поддается логике? На душе знаете как потеплелооо))) Надеждой пахнуло. И потом, на минутку представьте что я не просто неизвестное лицо из сети а ваша знакомая, что бы посоветовали? Ну конечно хором - жди, не торопись!
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:52   #39
MRAK
Darkness
Аватар для MRAK
Мальчик 583 Возраст: 37
Город: Karaganda
MRAK там
 
Регистрация: 20.04.2004
Сообщений: 10,987
Репутация: 838765
Вес репутации: 8411
Re: Продаю квартиру в центре города

berikoff, там копить надо на эту квартиру 3 года, сразу вам за 45К никто там не продаст и ждать еще пока этот дом построят + переделывать все надо потом после их чистового ремонта
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:56   #40
MRAK
Darkness
Аватар для MRAK
Мальчик 583 Возраст: 37
Город: Karaganda
MRAK там
 
Регистрация: 20.04.2004
Сообщений: 10,987
Репутация: 838765
Вес репутации: 8411
Re: Продаю квартиру в центре города

Мятежная, сразу не продастся конечно, у людей денег нет и если не ошибаюсь ипотеку в банках сейчас не дают? ждите своего покупателя за 60к.
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
[Продаю] Продаю квартиру в Майкудуке Мансур Недвижимость Караганды 0 12.01.2014 00:37
[Куплю] Куплю однокомнатную квартиру в центре Караганды Typbo_E}|{uk Частные объявления 0 30.09.2013 14:46
Новые фотокурсы в центре города! Сэлинджэр Образовательные услуги 8 27.03.2013 09:58
нужно кабельное или иное ТВ в центре города, подскажите Don_001 Флейм 2 25.11.2010 11:18
Фигуры животных в центре города??? DanikS О Караганде 21 07.08.2008 01:22


Текущее время: 12:58. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.22830 секунды с 9 запросами