right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Караганда > Частные объявления > Недвижимость Караганды

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
 
Старый 01.07.2014, 15:35
Аватар для Мятежная
Мятежная Мятежная там
Пользователь
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Вес репутации: 0
Мятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспоримаМятежная репутация неоспорима
Продаю квартиру в центре города

Первое сообщение: hide
Продаем 2 комнатную квартиру в центре города по ул. Ерубаева 48\1 на 2 - ом этаже.
Общая площадь 48 м.кв, кухня 6 м.кв. Окна выходят во двор (очень важный фактор, потому что тихо и не пыльно) , не угловая, дом кирпичный, балкон застеклен.
Не стоит приравнивать к евроремонту, как многие делают, наличие стеклопакетов, железной двери, цифрового интернета, TV и чистого ремонта, все это имеется в наличии. Обыкновенная хрущевка, но мы изменили её облик соорудив вместо хрущевского холодильника на кухне стилизованный камин, и за счет демонтажа деревянной двери, по совершенно непонятной причине поставленной прежними хозяевами на против входа, у нас достаточно большой зал — 15 м.кв.
И расположение квартиры действительно замечательное — рядом парки, супермаркеты, школы, детские сады, спортивные школы и бассейны — все прелести жизни в городе в шаговой доступности. Машину паркуем под окнами, есть свое место, проблем никогда не возникало.
Квартира продается в связи с переездом в славный город Калининград.
Бонус - вся мебель и бытовая техника в подарок! (холодильник, стиральная машина, кухонные электрические приборы ( оставим даже комбайн), детская комната, спальня и многое другое). Мы просто заберем свои книги, личные вещи и сувениры и передадим наше жилье в хорошие руки!
Теперь о стоимости. 60 000 $ та цена, за которую хотелось бы продать квартиру, но если окажется что Вам не хватает чуть чуть, мы готовы рассмотреть варианты!
Фотографии, если заинтересует, вышлю на почту.
Более подробная информация по квартире т.: 8 701 705 5809 Наталья
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 22:56   #41
cyber_m
Еврей
Аватар для cyber_m
Мальчик 10558 Возраст: 26
Flag 10558
Город: Караганда
cyber_m там
 
Регистрация: 05.06.2010
Сообщений: 5,526
Репутация: 1139649
Вес репутации: 11409
Re: Продаю квартиру в центре города

Мятежная,

кн.кз , крыша.кз там объявления есть?
газеты разные?
форумы разные карагандинские?
агентства недвижимости?
+ коли рассматриваете ипотеку, если вы рассматриваете, то попредлагайте знакомым, родственникам, и тд и тп

звонков вообще нету? или звонят, смотрят, не берут?
раз не берут, может что то не так? первое - цена? мб стоит указать сразу цену, за которую готовы отдать, а не писать 59, а потом поторгуемся))

+ фотографии не мешало бы загрузить показать народу

ну и я сейчас думаю, не много людей может 60 штук налом выложить на квартиру
те у кого деньги есть, рассматривают думаю варианты не в хрущевках и не двушки
те у кого денег нет, рассматривают однушки или двушки дешевле, или вообще в другом районе, или вообще о квартире не думают.
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 22.07.2014, 23:18   #42
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Да разумно все, к чему спорить! Это совсем не маленькие деньги, чтобы рааз так купить не глядя. И у того, у кого они имеются в наличии, вне сомнений, будут рассматривать совершенно сторонние варианты, Вами выше озвученные, у кого вопрос стоит "житьнегде" и имеющие в потном кулачечке честно скопленные 10 - 15 тыщ. долларов возьмут ипотеку и клевую трешку без ремонта в Прихане или Майкудуке. Тоже ведь не плохо. Да, конечно везде обозначила возможность продажи. Звонков масса! Забавные в общей массе! Но кто приходил смотреть все отмечали что квартира , ну как бы вернее облачить мысль в фразу, интересная очень. Ну эгрегор что ли ( душа чего либо)))) Фотографии выложу конечно. И спасибо Вам большое за участие! А .. вот.. только это карагандинский форум я и знаю. Если подскажите куда еще, буду благодарна!
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 23:28   #43
Ronin 111
Местный
Аватар для Ronin 111
Мальчик 12502
Flag 12502
Ronin 111 там
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 527
Репутация: 69924
Вес репутации: 706
Re: Продаю квартиру в центре города

1250 баков за кв. метр - это дорого. 2-ой этаж и неплохой район - это хорошо, но кухня всего 6 метров и возраст дома.... Была бы кухня от 9 квадратов, покупателей было бы найти куда легче. Мебель в придачу сегодня никого не прельщает,- практически все готовы взять дешевле без мебели. Хозяева сами не желая возиться с мебелью при переезде всегда пытаются от нее избавиться. В итоге новые хозяева просто начинают ее раздаривать бедным родичам из аулов... Вероятнее всего 1000 баков за метр - это вполне себе хорошая цена.
У меня соседи продают свою трешку (91 квадрат) за 155 000тг. (первично вааще выставляли за 175 косых). Квадрат получается по 1717 баксов при высоте потолка 2,3 метра. Да, район отличный (горакимат), да, дом ухоженный, да, третий этаж, да, большая кухня (не менее 20 квадратов), Но! Квадрат в новостройке у хорошего застройщика в черновой - 1200-1350 баксов. + 400 баксов за квадрат - отличный ремонт у хорошей бригады с учетом всех стройматериалов. Получается дом - новый, высота потолка - 3 метра, планировка - по твоему желанию, отделка и качество стройматериалов - замечательные! Дося Зачем платить больше?
__________________
Поторопитесь восхищаться Человеком, ибо Вы упустите Радость! Дела, а не слова, да будут украшением нашим!
Прежде чем говорить о чувстве собственного достоинства, наверное надо иметь достоинства, как таковые....
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 23:36   #44
berikoff
Местный
Мальчик 47508
Flag 47508
berikoff там
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 804
Репутация: 91116
Вес репутации: 915
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от MRAK Посмотреть сообщение
berikoff, там копить надо на эту квартиру 3 года, сразу вам за 45К никто там не продаст и ждать еще пока этот дом построят + переделывать все надо потом после их чистового ремонта
Оффтопик
Ну переделывать под себя практически в любой квартире надо. Эти хрущевки в центре города наверняка в свое время тоже не без косяков сдавались. Везде свои плюсы-минусы. Ну, а Мятежной успешной продажи!


Добавлено через 3 минут(ы) 57 секунд(ы)

Цитата:
Сообщение от Мятежная Посмотреть сообщение
Если подскажите куда еще, буду благодарна!
на ******* еще попробуйте
 
Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 23:49   #45
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

И возразить то нечего! Все так! Но на каждый товар есть свой покупатель. Я все прекрасно понимаю и Ваши доводы в отношении оставляемой мебели и прочее весьма разумны, только с какой точки зрения посмотреть. Я ведь не заскорузлый продавец с отсутствием элементарной логики. Вне сомнений, приятно купить квартиру и сделать в ней свой ремонт, купить мебель по своему вкусу. Замечательные ощущения. Дорогостоящие весьма только. Я разумно подхожу и к реалиям рынка и к полученным результатам, а из них уже делаю здравые выводы.

Добавлено через 1 минут(ы) 18 секунд(ы)

Цитата:
Сообщение от berikoff Посмотреть сообщение
Ну, а Мятежной успешной продажи!
Спасибо большое!
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 00:31   #46
WladimirK
Местный
Аватар для WladimirK
Мальчик 46771
Flag 46771
WladimirK там
 
Регистрация: 08.01.2014
Сообщений: 244
Репутация: 156331
Вес репутации: 1567
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Мятежная Посмотреть сообщение
Ребят! Вы не забыли про мой вопрос с головой окунувшись в цифровые прения? Здорово что 45000 у.е объективно, но намедни ( + - 2 недели) мой сосед ( 4 этаж ) продал квартиру за 58000 у.е. Поддается логике? На душе знаете как потеплелооо))) Надеждой пахнуло. И потом, на минутку представьте что я не просто неизвестное лицо из сети а ваша знакомая, что бы посоветовали? Ну конечно хором - жди, не торопись!
Если честно, то врет ваш сосед - как сивый мерин.....
Так что, когда убедитесь, что реальных покупателей нет и не предвидится, и когда в итоге продадите мне квартиру за обещанные мною 40 тыс., смело говорите соседу что продали за 65, пусть повесится.....))))
Такой вот совет!
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 00:31   #47
Lexie
I’ll be back
Аватар для Lexie
Девочка 26665
Flag 26665
Город: БубастисЪ
Lexie там
 
Регистрация: 16.09.2012
Сообщений: 11,364
Репутация: 1295013
Вес репутации: 12967
Re: Продаю квартиру в центре города

Ronin 111,
Цитата:
Квадрат в новостройке у хорошего застройщика
мне бы страшновато было в новостройке покупать, после истории с Бесобой и рассказов знакомых как у них трещины по стенам идут.
__________________
- Скажите, вы ангел? - Да! - А рожки вам зачем? - Чтоб нимб не спадал.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 00:33   #48
MRAK
Darkness
Аватар для MRAK
Мальчик 583 Возраст: 37
Город: Karaganda
MRAK там
 
Регистрация: 20.04.2004
Сообщений: 10,983
Репутация: 838765
Вес репутации: 8411
Re: Продаю квартиру в центре города

Оффтопик
У меня есть квартира в новостройке, трещин нет уже 4 года дому
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 00:37   #49
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

И за то спасибо! Только я вообще не врушка не сколько! За 40тыщ спасибо ! Только выше ребята даже чуть больше предлагают! Ну зачем Вы так фатально то? Я всего 3 недели как Большой срок, да?
Цитата:
Сообщение от WladimirK Посмотреть сообщение
когда убедитесь, что реальных покупателей нет и не предвидится
Да будет все хорошо! Мне так думается Вам очень уж хочется квартиру купить по совсем несерьезной стоимости, так ведь?
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 00:52   #50
WladimirK
Местный
Аватар для WladimirK
Мальчик 46771
Flag 46771
WladimirK там
 
Регистрация: 08.01.2014
Сообщений: 244
Репутация: 156331
Вес репутации: 1567
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Мятежная Посмотреть сообщение
Мне так думается Вам очень уж хочется квартиру купить по совсем несерьезной стоимости, так ведь?
Отчего же, сударыня, 40 тыс. у.е. стали несерьезной стоимостью?
Это же 7,3 млн.тенге, т.е. 73 месячные среднестатистические заплаты до уплаты налогов и пенсионных отчислений. А если их учесть, то такую сумму можно накопить за 7,5 лет, и то: если не есть, не одеваться, ходить пешком, не жениться, не заводить детей и жить на улице, чтобы за аренду и комуслуги не платить...
Так что, все на полном серьезе!
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 01:01   #51
MRAK
Darkness
Аватар для MRAK
Мальчик 583 Возраст: 37
Город: Karaganda
MRAK там
 
Регистрация: 20.04.2004
Сообщений: 10,983
Репутация: 838765
Вес репутации: 8411
Re: Продаю квартиру в центре города

WladimirK, почитайте тему, если не заметили Ch предлагает за эту квартиру 45К.

Добавлено через 1 минут(ы) 30 секунд(ы)

Хз зачем мне эта квартира, но предлагаю 46 сдавать буду ) или за 50 продать можно, но не сразу.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 11:05   #52
TanushaK
Поннаехали)))))
Аватар для TanushaK
Девочка 10306 Возраст: 38
Flag 10306
Город: Астана
TanushaK там
 
Регистрация: 01.05.2010
Сообщений: 9,545
Репутация: 5524832
Вес репутации: 55265
Re: Продаю квартиру в центре города

Позвольте, вставлю свои пять копеек.
Мятежная, вы зря пишете причину продажи квартиры. Как правило, отъезжающим на ПМЖ стараются заплатить минимальную цену.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 12:38   #53
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Спасибо за комментарий )) Очень нужные пять копеек! Да написала уже, чего уж там. Но на других сайтах наверное нужно убрать. Мне не к спеху вовсе, я не из числа тех, кто уезжает по программе и сроки продажи критичны. Здорово что обсуждение ценообразования на рынке недвижимости здесь так активно обсуждается, ребята вон делают ценовые предложения. Понятно что с позиции, вам уезжать все равно " в итоге продадите мне квартиру за обещанные мною 40 тыс"))) Не вижу в этом ничего плохого. Каждый хочет купить подешевле и продать подороже. Нужно спокойно ждать, и все придет.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 23:38   #54
Ronin 111
Местный
Аватар для Ronin 111
Мальчик 12502
Flag 12502
Ronin 111 там
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 527
Репутация: 69924
Вес репутации: 706
Re: Продаю квартиру в центре города

Врятли парни серьезно намереваются покупать Вашу квартиру, но Вы уже Молодец хотя бы потому, что нормально и адекватно реагируете на все комментарии. В любом случае удачи Вам во всем.
А по поводу соседа... Я тоже склонен думать о том, что он ба-а-а-а-альшой юморист.
__________________
Поторопитесь восхищаться Человеком, ибо Вы упустите Радость! Дела, а не слова, да будут украшением нашим!
Прежде чем говорить о чувстве собственного достоинства, наверное надо иметь достоинства, как таковые....
 
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2014, 23:56   #55
Елена Я
Местный
Аватар для Елена Я
Девочка 6168
Flag 6168
Город: Караганда
Елена Я там
 
Регистрация: 10.01.2008
Сообщений: 9,340
Репутация: 4969533
Вес репутации: 49714
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Ronin 111 Посмотреть сообщение
А по поводу соседа... Я тоже склонен думать о том, что он ба-а-а-а-альшой юморист.
делать такие заявления не увидев квартиру тоже смешно
__________________
предлагаю свои услуги по рекламе на радиостанциях: "Авторадио", "Love radio", радио "NS"
прямой представитель, все вопросы в л.с. или на почту
elena@united.kz
 
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2014, 00:33   #56
Ronin 111
Местный
Аватар для Ronin 111
Мальчик 12502
Flag 12502
Ronin 111 там
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 527
Репутация: 69924
Вес репутации: 706
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Елена Я Посмотреть сообщение
делать такие заявления не увидев квартиру тоже смешно
Достаточно иметь представление о доме, с кухней в 6 квадратов пусть даже там сделают суперперепланировку
__________________
Поторопитесь восхищаться Человеком, ибо Вы упустите Радость! Дела, а не слова, да будут украшением нашим!
Прежде чем говорить о чувстве собственного достоинства, наверное надо иметь достоинства, как таковые....
 
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2014, 01:03   #57
Мятежная
Пользователь
Аватар для Мятежная
Девочка 10135
Flag 10135
Мятежная там
 
Регистрация: 06.04.2010
Сообщений: 44
Репутация: 4963
Вес репутации: 0
Re: Продаю квартиру в центре города

Да конечно узенько всё) Как еще по другому позиционировать в чем живешь? Ну что есть то есть, но и есть иная прелесть. Вот смотрите, я и правда постаралась чтобы наша квартира приобрела не уныло - обреченный хрущевский облик, а виделась в совершенно современном формате! На сколько это возможно в столь не огромном пространстве. И расположение - это просто... ну чего говорить место замечательное! Парки рядом, на велике можно с утречка)) Приятно очень! Что весьма не маловажно, подчеркну, именно по этому поставили в основой приоритет выбор местонахождения квартиры, это шаговая доступность школ 38 и 93 - самое оно в городе, спортшколы и тыды. Для ребетёнков лучше не придумаешь, дорогу переходить не нужно никуда и все под боком. И потом, знаете как здорово, вот рааз посмотрела новости - аа... вечером фаер шоу, 3 минуты и ты в центре событий, ладошками хлопаешь и эмоции получаешь! Лишнее пояснять очевидное, верно ведь?

Добавлено через 6 минут(ы) 51 секунд(ы)

Цитата:
Сообщение от Ronin 111 Посмотреть сообщение
Врятли парни серьезно намереваются покупать Вашу квартиру
Ну понятно что так)) Ну меня это нисколько не обижает! Это мой первичный опыт продажи, я просто делюсь послевкусием и прошу дельных советов и , возможно, содействия! Поди знай, ребят, завтра тоже намылитесь в Калининград, а там уже есть свои)) Это же важно на самом деле где голову преклонить)
 
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2014, 23:46   #58
Ronin 111
Местный
Аватар для Ronin 111
Мальчик 12502
Flag 12502
Ronin 111 там
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 527
Репутация: 69924
Вес репутации: 706
Re: Продаю квартиру в центре города

Вам надо сфотографировать Вашу квартиру шириком, явить народу свой апгрейд воочию и выставить ее на продажу на Kn и Крышу. Только не зашкаливайте сильно цену,- больше половины увидев неадекватно завышенную цену, даже не станут разворачивать объяву.
__________________
Поторопитесь восхищаться Человеком, ибо Вы упустите Радость! Дела, а не слова, да будут украшением нашим!
Прежде чем говорить о чувстве собственного достоинства, наверное надо иметь достоинства, как таковые....
 
Ответить с цитированием
Старый 25.07.2014, 01:07   #59
Kir
Управляющий мечтой
Аватар для Kir
Мальчик 736 Возраст: 35
Город: Karaganda
Kir там
 
Регистрация: 28.06.2004
Сообщений: 5,443
Репутация: 1823382
Вес репутации: 18252
Re: Продаю квартиру в центре города

Ronin 111, Оффтопик
Постройте свой дом, поседеете от цифр.
Да, цены анриал, но нет нет покупают.
__________________
Наша цель - мёртвая петля на подводной лодке (с)
 
Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 10:13   #60
Ronin 111
Местный
Аватар для Ronin 111
Мальчик 12502
Flag 12502
Ronin 111 там
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 527
Репутация: 69924
Вес репутации: 706
Re: Продаю квартиру в центре города

Цитата:
Сообщение от Kir Посмотреть сообщение
Ronin 111, Оффтопик
Постройте свой дом, поседеете от цифр.
Да, цены анриал, но нет нет покупают.
И дом строил, и квартиру с нуля (черновой) "поднимал", а посему в курсе. Математические расчеты за кв.метр при постройке-ремонте приводил выше. Здесь надо просто определиться: либо продавать, либо надеяться на "русский Авось".
__________________
Поторопитесь восхищаться Человеком, ибо Вы упустите Радость! Дела, а не слова, да будут украшением нашим!
Прежде чем говорить о чувстве собственного достоинства, наверное надо иметь достоинства, как таковые....
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
[Продаю] Продаю квартиру в Майкудуке Мансур Недвижимость Караганды 0 12.01.2014 00:37
[Куплю] Куплю однокомнатную квартиру в центре Караганды Typbo_E}|{uk Частные объявления 0 30.09.2013 14:46
Новые фотокурсы в центре города! Сэлинджэр Образовательные услуги 8 27.03.2013 09:58
нужно кабельное или иное ТВ в центре города, подскажите Don_001 Флейм 2 25.11.2010 11:18
Фигуры животных в центре города??? DanikS О Караганде 21 07.08.2008 01:22


Текущее время: 04:36. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.55759 секунды с 9 запросами