right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Караганда > О Караганде

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
 
Старый 02.05.2007, 17:26
Аватар для DanikS
DanikS DanikS там
©тема-то не раскрыта©
 
Регистрация: 06.11.2006
Город: Karaganda
Возраст: 35
Сообщений: 2,709
Вес репутации: 16
DanikS - весьма и весьма положительная личностьDanikS - весьма и весьма положительная личностьDanikS - весьма и весьма положительная личность
Недвижимость Караганды

Первое сообщение: hide
Недавно открыл газетенку с объявлениями на продажу недвижимости, и вот что удивило:
Дом гдето в Акмолинской области в какомто калхозе с колодцем и тому подобное(вобщем почти без удобств) - цена 80 000 бакинских рублей

Читаю ниже: Двухэтажный коттедж на берегу моря(вот страну не запомнил), все удобства чутли не с бассейном во дворе - цена 50 000 уев.

Равноценный выбор не такли

Так вот в чем собственно вопрос:
Откуда у нас в казахстане такое дорогое жилье, ведь в европе дешевле получается купить свой дом чем у нас(цены до полумиллиона доползают в легкую)
Или у нас такой высокий прожиточный уровень, у народа денег кучи Или нам негде строить
Ответить с цитированием
Старый 04.06.2007, 20:00   #41
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Цены на недвижимость

Почитал все это! Интересно!А если спровоцировать кризис скажем в Китае?на Казахстане это может как то отразиться?В экономическом плане...И еще почему бы не спровоцировать кризис в США, а в качестве мировой конвертируемой валюты сделать китайский юань или евро!Постепенно...Тогда можно еще оттянуть кризис лет на 40 и жить хорошо....
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 05.06.2007, 01:42   #42
Serjoga
Суровый ФрезеровщеГ
Аватар для Serjoga
Мальчик 3128 Возраст: 39
Flag 3128
Serjoga там
 
Регистрация: 29.05.2006
Сообщений: 544
Репутация: 1929
Вес репутации: 31
Кризис в США сделать не удастся, ума не хватит.

Да и вся ета теория про Нефтедоллары, похожа на бред, что бы вину за етот беспредел свалить на виртуального врага.

Всё на много проще, пришло время когда простым смертным кредиты на жильё стали выдавать, и ни кому от етого не плохо, правительство решает жилищную пробелему, ну если не проблему , то повышает благосостояния граждан, банки имеют с етого процент, поетому готвы дать каждому, лижбы тот работал, ну и граждане довольны что могут отдавая 30-50%, от зарплаты, обзавестись недвижимостью, как во всех цивилизованных странах. НО! почемуто из всех, именно граждане от всего етого попадают, и винить вроде некого, сами же и держут цену. Ведь продавец примерно знает доходы населения, и хочется чтоб те все 100% от дохода за его старую хату отдовали. Но правительство же должно заботится о своём народе, неужели нельзя довести дело до ума, создать социальную программу строительства, контролировать ето, построить простые 3/4етажные домики, 3/4 комнатные на 80/100 кв.м, чтоб себистоимость квартиры обошлась в 40/60 тыс.долларов, землю можно бы и бесплатно раздавать, порабы к народу и лицом повернуться. Люди бы и брали кредиты на НОВОЕ жильё. Но а старое соответсвенно упало бы на много ниже етой планки. Ну а правательству бабло можно было бы дальше с елитных построек, комерческих, качать.
 
Ответить с цитированием
Старый 05.06.2007, 12:02   #43
SrgZ
daysleeper
Аватар для SrgZ
Мальчик 2673 Возраст: 34
Flag 2673
Город: Karaganda
SrgZ там
 
Регистрация: 14.01.2006
Сообщений: 1,427
Репутация: 1211
Вес репутации: 25
А зачем строить новое если можно качать со старого пока оно не рухнет нах... ты вот просто отвык наверно от этого повсеместного тупизма и ох..енных мерседесов в колхозах... тебе не понять. это надо пожить здесь немного и вникнуть. тогда не будет вопросов, почему государству насрать на свой народ.
__________________
истинно мужской ответ - стоя посреди бардака, сказать совершенно искренне: "Вроде, чисто..."



Да обойдут тебя и твою подвеску ямы и люки бесами открытые, да не пристанет к тебе гаишник блудный, во имя тонировки чёрной,и посадки низкой (с)
 
Ответить с цитированием
Старый 05.06.2007, 12:15   #44
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Цитата:
Сообщение от Serjoga 04.06.2007, 18:42

Но а старое соответсвенно упало бы на много ниже етой планки. Ну а правательству бабло можно было бы дальше с елитных построек, комерческих, качать.
Прикол в том что элитные постройки правительство строит для себя, а бабло на это строительство поднимает к примеру на вторичном рынке жилья (хотя есть и другие источники но и сдесь навар имеет опять же лишь узкий круг руководящих чинуш и толстосумов)...
 
Ответить с цитированием
Старый 05.06.2007, 13:59   #45
Serjoga
Суровый ФрезеровщеГ
Аватар для Serjoga
Мальчик 3128 Возраст: 39
Flag 3128
Serjoga там
 
Регистрация: 29.05.2006
Сообщений: 544
Репутация: 1929
Вес репутации: 31
Цитата:
Сообщение от SrgZ 05.06.2007, 5:02
ты вот просто отвык наверно от этого повсеместного тупизма и ох..енных мерседесов в колхозах... тебе не понять. это надо пожить здесь немного и вникнуть. тогда не будет вопросов, почему государству насрать на свой народ.
нет я помню всё, За 2 года, работая после института в Караганде, вник в ету систему отлично.

Часто вспоминаем с отцом, как строили в Караганде : реставрация стадиона Шахтёр, Горка на Юго-Востоке, охотничий домик для презедента в Белодымовке...

Добавлено через 3 минуты 37 секунд:
ешо помню бабло давал( не много, но лучше бы пропил, на две бутылки бы хватило) на памятник в Астане от Караганды
 
Ответить с цитированием
Старый 05.06.2007, 23:15   #46
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Цены на недвижимость

Я не согласен ни спервым ни со вторым!Во первых недвижимость в Казахстане строится и строится очень бурно!В этом плане я почему то больше верю Azazello!В смысле того что деньги от нефти инвестируется в недвижимость! В Астане сейчас столько новостроек!И небоскребы и все тому подобное!Строится очень много!СпрашиваетсяОткуда такой спросВроде бы все элитные дома заняты!Вечером едешь по городу и видишь в новостройках и шторки весят и кондиционеры установлены...Был недано в Актау(Мангистауская область) так там тоже бурное строительство высоток....Странно так...В алмате высотки пустуют...и в окнах ни света ни штор...Может в Астану действительно многие едут и здесь есть спрос...Не знаю...В караганде же на мой взгляд бурного строительства нет.Нет потому что сюда мало кто едет.Или может я не прав, не знаю...Не согласен со многими что деньги от нефти не видит простой народ... Во первых само по себе строительство обеспечивает более или менее высокооплачиваемую работу...Другое,что стройка закончится...А призойдет это во время кризиса недвижимости и по моему очень скоро...Во вторых регионы-доноры типа западного казахстана (актау, атырау, актобе и уральск) дотируют южные регионы и латают дефицит там.А эо зарплаты и учителям, врачам...и т.д. и т.п. вообщем бюджетникам...В третьих с нашей нефтью работает и наш национальный банк, который устанавливает процентную ставку для банков второго уровня...т. н. ставка рефинасирования. Те дают всевозможные кредиты...На первый взгляд действительно кажется что денег от нефти мы не видим, но это не так...Мы их просто не чувствуем. наша любая работа наводит на мысль "разве я, работая стоматологом в частной клинике имею отношение к нашей нефти?"говорит мой друг!Я ему начинаю доказывать что ДА ИМЕЕШЬ! Согласитесь его посещают разные люди среди которых бюджетники и бизнесмены, строители и нефтяники!т е огромный контингент!все зависит от объема денег в стране, разумеется чем то подкрепленных!Правительство не заботится о своем народе!Не согласен!По крайне мере пытаются заботиться не обижая при этом и себя!Новостройки покупают не только правительственные чины, и не скажу что простойгражданин, но бизнемены берут и живут хорошо...
По моему Китай уже начинают разваливать!Сегодня узнал что акции китайских компаний упали на сколько то там пунктов...лихорадит фондовый рынок уже несколько недель, а простой народ, мелкие вкладчики как всегда страдают. уже потеряно 400 млрд. долл. в Китае имею в виду. В США кризис можно сделать...но это очень трудно...прежде чем начнется кризис в США, он начнется по всему миру, так как вся мировая валюта привязана к доллару...так вот после разрухи нельзя ли добить США и начать заново строить капитализм используя другую валюту...евро например...и вообще терроризм на мой взгляд тоже США и создают для главного предлога развязывания войны и очередного кризиса...для сбрасывания своих же долларов. вся политика имеет экономическую подоплеку!но сейчас разговор не об этом.....
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 10:56   #47
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Строить высотки, ДЛЯ ЖИЛЬЯ, в Казахстане считаю вообще тупизмом и дешевыми понтами - у нас что земли мало для развития частного сектора? Высотки идеально подходят для гостиниц и офисных зданий. В европе к примеру(где свободной территории гораздо меньше), люди больше живут в своих домах-котеджах, и жилые районы состоят воснвном из них, что мешает развить это у нас


По поводу терроризма абсолютно согласен, янки его порождают, а потом отчаянно с ним же и борятся....
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 13:24   #48
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Цены на недвижимость

Нет у нас просто пока не европейский менталитет!Люди хотят жить в центре или в перспективных районах!У нас нет больших городов, от которых можно уставать и хотеть жить за городом!Эта тенденция растет только в Алмате из-за пробок и различного шума от мегаполиса!Согласитесь не каждый казахстанец захочет жить в высотке посреди неблагополучного района!А центр это-сердце города, высокие цены за квадратный метр и т д!Земли действительно много, но на окраинах даже в новых домах никто не хочет жить, особенно капризные бизнесмены!Даже в Нью-Йорке жилые дома в центре высотные, чем дальше тем высотность меньше, а земли свободной в городе достаточно!Вот и сносят там в центре 25 этажный дом, чтобы построить на этом же месте 45 этажный!То же самое и унас!
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 13:38   #49
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Ну насчет того что бизнесмены не хотят жить на окраинах я бы поспорил, самые крутые особняки выстроены как раз таки в отдаленных от центра районах, хотя многие товарисчи пытаются их выстроить и в центре, как например у нас в Караганде понастроили особняков в парковой зоне - но это уродство самое настоящее....

И вообще какой прикол жить в центре Загазованность, шум, большое движение, грязь ну и список можно продолжать.... В центре должны находится(повторяюсь) бизнес центры офисы и тому подобное, а жить гораздо приятней и престижнее в спокойных отдаленных от центра (элитных) районах., засаженных деревьями, с читым воздухом и вдали от шума и пыли Настроить там бассейнов парков и т.д.
Но это все мечты и у нас врядли такое смогут сделать для простых людей(так как о них государство беспокоится в последнюю очередь). А вот для себя правительство уже все это реализовало и живут они именно в загородных резиденциях, чтото я не видал чтобы какойнить значимый чиновник проживал в высотке в центре Да они покупают квартиры в новостройках, но это лишь выгодное капиталовложение, а живут все в особняках...
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 15:37   #50
SrgZ
daysleeper
Аватар для SrgZ
Мальчик 2673 Возраст: 34
Flag 2673
Город: Karaganda
SrgZ там
 
Регистрация: 14.01.2006
Сообщений: 1,427
Репутация: 1211
Вес репутации: 25
угу особенно умиляют кое-как налепленное элитное жилье возле мечети, или на волочаевской, и особенно - напротив этнопарка на Университетской (3,14...тый вид на кладбище из окон спальни и на парк через достаточно оживленную трассу )
__________________
истинно мужской ответ - стоя посреди бардака, сказать совершенно искренне: "Вроде, чисто..."



Да обойдут тебя и твою подвеску ямы и люки бесами открытые, да не пристанет к тебе гаишник блудный, во имя тонировки чёрной,и посадки низкой (с)
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 15:53   #51
hedgehock
Independent Software Engineer
Аватар для hedgehock
Мальчик 1724 Возраст: 35
Flag 1724
Город: KZ - RU - MY - KZ, in total everywhere :)
hedgehock там
 
Регистрация: 21.05.2005
Сообщений: 2,927
Репутация: 37297
Вес репутации: 387
SrgZ, не всегда наличие мозгов и денег у людей совпадает

p.s. а за парковую зону обидно...
__________________
“When task is more difficult than more interest to solve it!” (с) Luxystech
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 15:54   #52
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Цитата:
Сообщение от SrgZ 06.06.2007, 08:37
угу особенно умиляют кое-как налепленное элитное жилье возле мечети, или на волочаевской, и особенно - напротив этнопарка на Университетской (3,14...тый вид на кладбище из окон спальни и на парк через достаточно оживленную трассу )
На университетской так вообще как не проезжаешь рядом с новостроенными коттеджами - так канализацией фанит, окна в машине закрывать приходится, как там жить интересно будут
 
Ответить с цитированием
Старый 06.06.2007, 17:12   #53
Жорик
Гоблин
Аватар для Жорик
Мальчик 1192
Город: Тартарары
Жорик там
 
Регистрация: 02.02.2005
Сообщений: 2,462
Репутация: 6595
Вес репутации: 80
DanikS,

Там много "весовых", стрят себе дома. Слышал, что они добились выделения крупной суммы денег (естественно из бюджета)на реконструкцию русла Букпы (откуда и пахнет канализацией). Вроде речку там хотят заложить плитами
 
Ответить с цитированием
Старый 07.06.2007, 18:00   #54
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Цены на недвижимость

В принципе да, но в Астане у нас многие чиновники живут именно в центре и именно в высотках. В Триумфе Астаны(40-этажный жилой дом) к примеру 30% живут депутаты городского маслихата, а остальные частные лица...говорю же, что у нас еще менталитет не тот...только сейчас люди стали понимать что жить в сердце шумного города неуютно...А я к примеру урбанист...мне очень хочется жить этаже эдак на 60-ом и любоваться видами города...может чем старше, тем ближе к природе...
 
Ответить с цитированием
Старый 21.06.2007, 21:46   #55
Lostmen
Местный
Возраст: 35
Город: Россия Калининград
Lostmen там
 
Регистрация: 17.07.2003
Сообщений: 578
Репутация: 10
Вес репутации: 15
Ребят, кто в KZ живет, а сколько сейчас душка в хрущевке на Бульваре Мира около Станиславского стоит приблизительно?
А то по интернет-газетам смотрел, разброс такой что...

Кста, в Калининграде цены на жилье ваще космические - гостинка (мегаурезанная однушка, построенная по типу коммуналок) не в центре стоит больше 50 тыщ бакулек...
Но у нас реально дефицит жилого жилья. Строят кучу офисных и торговых центров а жилых домов по пальцам пересчитать и цена кв\м в такой новостроейке от 2500 $.
__________________
Жизнь - хорошая штука...
 
Ответить с цитированием
Старый 23.06.2007, 17:02   #56
ProXvost
Заблокирован
Возраст: 38
Город: нравится
ProXvost там
 
Регистрация: 09.04.2003
Сообщений: 3,955
Репутация: 10
Вес репутации: 0
Ничего вон в Московии согласно исследованиям рост цен на недвижимость уже на одну треть снизил доступность ипотеки.
И у нас так скоро будет.
 
Ответить с цитированием
Старый 26.06.2007, 14:52   #57
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Цены на недвижимость

в караганде жилье одно из самых дешевых в казахстане.тоже кучу торговых центров и офисных помещений...жилья не очень много...но строят...даже микрорайоны целые...Голубые Пруды, Микрорайон Астана, На Пр-кте Республики, Сары-Арка, и коттеджные городки....В Караганде за 50 тысяч и в Майкудуке много двухкомнатных квартир...На Бульваре Мира еще дороже...
 
Ответить с цитированием
Старый 26.06.2007, 15:40   #58
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Re: Цены на недвижимость

Цитата:
Сообщение от ishb 26.06.2007, 07:52
в караганде жилье одно из самых дешевых в казахстане.тоже кучу торговых центров и офисных помещений...жилья не очень много...но строят...даже микрорайоны целые...Голубые Пруды, Микрорайон Астана, На Пр-кте Республики, Сары-Арка, и коттеджные городки....В Караганде за 50 тысяч и в Майкудуке много двухкомнатных квартир...На Бульваре Мира еще дороже...
автор сам то понял что написал, какая то бессвязная игра слов....
 
Ответить с цитированием
Старый 26.06.2007, 16:26   #59
ProXvost
Заблокирован
Возраст: 38
Город: нравится
ProXvost там
 
Регистрация: 09.04.2003
Сообщений: 3,955
Репутация: 10
Вес репутации: 0
Re: Цены на недвижимость

Тоесть еще есть идиоты считающие что двушка за 50000 уе при средней зарплате в 300 уе это нормально
Клиника....
 
Ответить с цитированием
Старый 26.06.2007, 16:39   #60
DanikS
©тема-то не раскрыта©
Аватар для DanikS
Мальчик 3835 Возраст: 35
Flag 3835
Город: Karaganda
DanikS там
 
Регистрация: 06.11.2006
Сообщений: 2,709
Репутация: 218
Вес репутации: 16
Re: Цены на недвижимость

Цитата:
Сообщение от ProXvost 26.06.2007, 09:26
Тоесть еще есть идиоты считающие что двушка за 50000 уе при средней зарплате в 300 уе это нормально
Клиника....
При том что этой двушке сорок с гаком лет и планировка оставляет желать.... короч хреновая. Тут уже и клиника не поможет.......
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
[Продаю] НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ! Antalya Частные объявления 14 12.07.2013 04:11
Караганды СУ сова44 Новости Караганды 23 15.07.2011 17:53
Падение цен на недвижимость в Караганде Я О Караганде 37 24.01.2009 17:43
Цены на недвижимость в Германии. Шакти Забугорье и иже с ним 20 27.04.2008 03:41
«Водоканал» купили хозяева «Караганды жылу» и «Караганды жар AAZ Новости Караганды 22 11.05.2005 13:59


Текущее время: 01:23. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.25918 секунды с 10 запросами