right4   right2
Караганда-НМ.KZ
Форум Регистрация Фотоальбомы 3D тур Правила Календарь Все форумы прочитаны
left1 left2

Вернуться   Караганда-НМ.KZ > Караганда > О Караганде

Важная информация

KNM
Ответ
 
Опции темы
 
Старый 17.08.2007, 13:48
Аватар для DanikS
DanikS DanikS там
©тема-то не раскрыта©
 
Регистрация: 06.11.2006
Город: Karaganda
Возраст: 35
Сообщений: 2,709
Вес репутации: 16
DanikS - весьма и весьма положительная личностьDanikS - весьма и весьма положительная личностьDanikS - весьма и весьма положительная личность
Выдача ипотек прекращена, на время???

Первое сообщение: hide
Все банки, по крайней мере нашего города, прекратили выдачу ипотек, якобы на 2-3 месяца? Кто нибудь в курсе в чем загвоздка? Идет кризис или ктото пытается сбить цены на недвижимость
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 15:34   #61
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от Жорик 23.08.2007, 03:21
Besednik,
ты пишешь, что внешний долг Казахстана равен 85-90 миллиардам долларов. А не слишком ли ты загнул? Дай ссылку на источники.
Нет не загнул, зачем мне загинать.
Только Вы не совсем точно процитироывали...
Там было написано так:
Цитата:
Сообщение от Besednik 21.08.2007, 14:59
А в казахстане, на конец марта консолидированнаый внешний долг составлял 81 млрд долларов США. Учитыфвая, что внешний долг Казахстана в последнее время рос со средней скоростью 2-3 миллиардов в месяц, можно предположить, что на сегодняшний день внешний Долг Казахстана составляет 90 Млрд $ США.
Т.е. я взял точные данные на конец марта и на основе анализа среднемесчнгого роста долга сделал предположение относительно внешнего долга на данный момент 85-90 млрд $.
Данные о внешнем долге я взял из файлика, прикрепленного к этому посту.

Добавлено через 5 минут:
Жорик , я только умоляю Вас не спрашивайте меня: "где взял?", ладно?
Вложения
Тип файла: xls __ae_0307_121.xls (35.5 Кб, 4 просмотров)
 
Ответить с цитированием
Сегодня
Местный
Реклама

__________________

...
Старый 23.08.2007, 15:50   #62
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Ой, балин что-то мне кажется что Besednik, Politik и Азаззелло это один и тот же человек...Все как то странно...Аз пропал, появился политик, политик пропал, появился беседник!Кто следующий? :D :D Что за игра?
Вчера по новостям КТК говорили о снижении цен на недвижимость в среднем на 15%, председатель национального банка Анвар Сайденов, успокаивал и говорил что теперь наши банки будут занимать деньги на внутреннем рынке, а не на внешнем..И кстати где наш стаб фонд?который должен стабилизировать экономику в такой ситуации!Телеканал Арт
Почти все карагандинские коммерческие банки начали одновременно повышать кредитные ставки на ипотеку. Сегодня стало известно, некоторые из финансовых компании вовсе приостановили выдачу крупных займов.
Карагандинка Лариса Сакне, одна из тех, кто купил квартиру под ипотеку в банке. Каждый месяц ей приходиться отдавать за нее почти тридцать тысяч тенге. Недавно она узнала, что местные банки начали пересматривать процентные ставки по ипотечным кредитам, а в некоторых они уже повысились. Теперь Лариса опасается, что банк может поднять процентную ставку и на ее кредит. В этом случае оплачивать кредит у женщины не будет возможности. Как и у многих других карагандинцев, связанных с ипотекой.
За последний месяц курс доллара против тенге поднялся почти на пять тенге. В связи с этим местные банки подняли процентную ставку по ипотечным кредитам на два процента - в среднем с 14 до 16 процентов. А первоначальный взнос - с 10 до 30% и выше. Увеличился и срок рассмотрения документов - с двух недель до месяца. Экономические эксперты утверждают, курс доллара в ближайшее время может подняться до 135 тенге, потому что в стране на рынке возникла острая нехватка американской валюты. К тому же, международные банки сейчас приостановили выдачу займов казахстанским финансовым компаниям.
«Рынок недвижимости в подвешенном состоянии, потому что цены на недвижимость подошли сейчас к максимальному пределу, который могут преодолеть соотечественники. То, что касается кризиса, к примеру в Алматы, несколько застройщиков - уже на грани банкротства», рассказывает экономический эксперт Тулеген Аскаров. Местные банки, о том, что ждёт кредиты, в том числе ипотечные, пока говорить не берутся. Всё что сейчас происходит, по словам банкиров – явление временное.
http://www.arttv.kz/index.php
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 15:57   #63
schura78
,,,НЕМЕЦ,,,
Аватар для schura78
Мальчик 3108 Возраст: 58
Flag 3108
Город: у моря
schura78 там
 
Регистрация: 24.05.2006
Сообщений: 1,176
Репутация: -942
Вес репутации: 0
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 8:50
Все как то странно...Аз пропал, появился политик, политик пропал, появился беседник!Кто следующий? :D :D

Besednik
__________________
Не просите у Бога лёгкой жизни. Просите чтоб он сделал Вас сильнее.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:03   #64
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
Ой, балин что-то мне кажется что Besednik, Politik и Азаззелло это один и тот же человек...Все как то странно...
Ничего странного тут нет, Отец, Сын и Злой дух вот и всё.
А по поводу ипотек, кредитов и т.п. читай Азазелло, всё было предсказуемо с самого начала.

Добавлено через 1 минуту 37 секунд:
[quote=schura78 23.08.2007, 08:57]
Besednik
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:07   #65
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от Besednik
А по поводу ипотек, кредитов и т.п. читай Азазелло, всё было предсказуемо с самого начала.
Ну так я и читал, эта ситуация назревала давно...Тока вот интересно, почему не лихорадит российские банки?там же такие же проблемы...
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:39   #66
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
председатель национального банка Анвар Сайденов, успокаивал
Властям всех стран, от США до Уругвая не остается ничего другого, кроме как успокаивать народы и петь песню о том, что "в Багдаде всё спокойно".
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
и говорил что теперь наши банки будут занимать деньги на внутреннем рынке, а не на внешнем..
На начало июня 2007 г. сумма всех депозитов населения (это те самые деньги занятые банками на внутреннем рынке) составила 1,2 трл. тенге или что-то около 10 млрд. долларов.
Это при том, что на начало июня 2007 г. сумма всех кредитных вложений банков вторго уровня составила 6 трл. тенге или около 49 млрд. долларов.
Очевидно, что заимствования на внутреннем рынке не могут покрыть всю потребность.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
И кстати где наш стаб фонд?который должен стабилизировать экономику в такой ситуации
В стабфонде на начало июня было всего что-то около 20 млрд долларов (исправлено после замечания ishb), как видите и его не хватит, что бы погасить весь внешний долг Казахстана, равный 85-90 млрд. долларов...
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
«Рынок недвижимости в подвешенном состоянии, потому что цены на недвижимость подошли сейчас к максимальному пределу, который могут преодолеть соотечественники.
Лопнула финансовая пирамида недвижимости это прогнозировалось давно.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 08:50
Всё что сейчас происходит, по словам банкиров – явление временное.
Брехня!
Если Банкиры такие умные, то почему они допустили эту ситуацию?
Значит они ничего не могут поделать в данной ситуации и они не контролируют эти процессы и верить в их прогнозы я бы не советовал.

Добавлено через 4 минуты 16 секунд:
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 09:07
Ну так я и читал, эта ситуация назревала давно...Тока вот интересно, почему не лихорадит российские банки?там же такие же проблемы...
Не стоит сравнивать Россию с Казахстаном...
Во-первых, Казахстан по кредитам обошел все страны СНГ (отсюда и кажущееся процветание).
Во-вторых, в России, в отличае от Казахстана есть хоть какое-то производство ТНП, а в Казахстане ничего своего нет и по этой причине мы сильно зависим от коньюктуры.
В-третьих, размеры экономик, численность наседления - отличаются в десяток раз.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:39   #67
wiafok
просто человек
Аватар для wiafok
Возраст: 64
Город: там где зубры живут
wiafok там
 
Регистрация: 02.05.2006
Сообщений: 910
Репутация: 1097
Вес репутации: 22
Цитата:
Сообщение от Besednik
Дык вроде Политика и Azazello никто не банил...
Azazello вроде нет, а вот Политика разом со мной одной битой ... :D [align=left:6ac2edc82f] http://www.karaganda-nm.kz/karaganda...52.html#125352[/align:6ac2edc82f]
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:42   #68
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от Besednik
20 млрд тенге
Поправлю, не тенге, а долларов...
Вы не правы, наши банки не выдают долги прям сейчас, есть такое понятие как краткосрочные и долгосрочные займы, этой осенью они отдадут их часть именно из внутренних резервов, не занимая при этом деньги у банков других стран...Они же не будут эти 80-90 млрд разом отдавать...
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:50   #69
Жорик
Гоблин
Аватар для Жорик
Мальчик 1192
Город: Тартарары
Жорик там
 
Регистрация: 02.02.2005
Сообщений: 2,462
Репутация: 6595
Вес репутации: 80
А какого хрена внешние долги Казахстана должны гаситься из средств национального фонда? Ведь 90% этого долга составляют долги частных структур перед западными кредиторами и лишь за остальное отвечает государство. Получается банки хапали деньги за рубежом, имели огромные прибыли за счет выдачи грабительских кредитов (банковский сектор рос на 70% в год), а расплачиваться надо всему Казахстану. Опять ты перегнул палкуBesednik,
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 16:56   #70
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 09:42
Цитата:
Сообщение от Besednik
20 млрд тенге
Поправлю, не тенге, а долларов...
Да, конечно, долларов, спасибо за дельную поправку.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 09:42
Вы не правы, наши банки не выдают долги прям сейчас, есть такое понятие как краткосрочные и долгосрочные займы, этой осенью они отдадут их часть именно из внутренних резервов, не занимая при этом деньги у банков других стран...Они же не будут эти 80-90 млрд разом отдавать...
Если бы они ещё и у иностранных банков занимали, что бы расплачиваться за кредиты - это было бы вообще смешно...

Добавлено через 1 минуту 38 секунд:
Цитата:
Сообщение от Жорик 23.08.2007, 09:50
Опять ты перегнул палкуBesednik,
Я-Я-Я
Где
И почему опять Были уже прецеденты

Добавлено через 1 минуту 24 секунды:
Цитата:
Сообщение от wiafok 23.08.2007, 09:39
Цитата:
Сообщение от Besednik
Дык вроде Политика и Azazello никто не банил...
а вот Политика разом со мной одной битой ... :D [align=left:ad313bded5] http://www.karaganda-nm.kz/karaganda...52.html#125352[/align:ad313bded5]
Ну значит и по делом вам обоим.

Добавлено через 1 минуту 25 секунд:
Цитата:
Сообщение от Жорик 23.08.2007, 09:50
А какого хрена внешние долги Казахстана должны гаситься из средств национального фонда? Получается банки хапали деньги за рубежом, а расплачиваться надо всему Казахстану.
А я где-то это предлагал
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:03   #71
Жорик
Гоблин
Аватар для Жорик
Мальчик 1192
Город: Тартарары
Жорик там
 
Регистрация: 02.02.2005
Сообщений: 2,462
Репутация: 6595
Вес репутации: 80
ishb,

В этом году, по данным нацбанка, коммерческие банки должны вернуть кредиторам около 14 миллиардов долларов.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:12   #72
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 09:42
Цитата:
Сообщение от Besednik
20 млрд тенге
Поправлю, не тенге, а долларов...
Вы не правы, наши банки не выдают долги прям сейчас, есть такое понятие как краткосрочные и долгосрочные займы, этой осенью они отдадут их часть именно из внутренних резервов, не занимая при этом деньги у банков других стран...
Что Вы понимаете под внутренними резервами?
У банков по определению нет своих денег, понимаете?
Банк - это учреждение торгующее чужими деньгами.
У одного занял (принял деньги на депозит) другому отдал (выдал кредит) разница между процентами депозита и кредита - прибыль банка.
Банку, что бы быть в плюсе нужен постоянный оборт депозит - кредит, и как раз с депозитом то и проблема, нету этих депозитов! А если ещё многие не могут кредиты гасить - то полный конец. Вот именно эта ситуация произошла в США и назревает у нас в стране.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:13   #73
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от Жорик
А какого хрена внешние долги Казахстана должны гаситься из средств национального фонда
Национальный фонд сейчас несет 2 функции, это аккумулирование средств для будщих поколений и функции стабилизации экономики, учитывая специфику наших банков, которые подконтрольны властям, деньги сначала пойдут из золотоваютных резервов, а потом и из национального фонда!Помните как в 2006 году тенге начал резко падать? так вот, тогда нац банк влил в нашу экономику из золотавютных резервов около 500 млн долларов!
Цитата:
Сообщение от Besednik
Если бы они ещё и у иностранных банков занимали, что бы расплачиваться за кредиты - это было бы вообще смешно...
Ну так занимали же?на протяжении 15 лет...Брали кредиты у одних, затем чтобы расплатиться, брали у других...И банки кредиты просто так не выдают, иначе почему Киргизия или другие страны СНГ не получали таких денегДа потому что, наши нефтяные месторождения и ресурсы выступают гарантом!
Казахстан первое место занимает?это неправда!
Вот ссылка http://debt.ru/?news=280
И вот ссылка по Казахстану объективная и полезная, которая думаю расставит все точки над i http://www.kommersant.ru/doc.aspx?docsid=794340
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:34   #74
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 10:13
Ну так занимали же?на протяжении 15 лет...Брали кредиты у одних, затем чтобы расплатиться, брали у других...
Это не совсем так. Брали крииты у иностранных банков, что бы выдать кредиты внутри Казахстана. А расплачивались из своих доходов.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 10:13
И банки кредиты просто так не выдают, иначе почему Киргизия или другие страны СНГ не получали таких денегДа потому что, наши нефтяные месторождения и ресурсы выступают гарантом!
С чего Вы решили, что нефтяные ресурсы выступают гарантом
Это нигде не прописано и более того запрещено основным законом (конституцией), госудратсво не может выступать гарантом по обязательствам частных лиц и частных компаний, они в свою очередь не отвечают по государственным обязательствам.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 10:13
Казахстан первое место занимает?это неправда!
Вот ссылка http://debt.ru/?news=280
И о чем сказано в этой ссылке?
Сравните! Соотношение ВВП России к внешнему долгу и соотношение стабфонда к внешнему долгу РФ.
В статье написано, что внешний долг РФ 300 млрд.
А стаб фонд РФ около 500 Млрд, согласитесь, что Это сотношение не идет ни в какое сравнение с соотношением Казахстанским 90 млр против 20 млрд...
Так что не спешите спорить со мной, обдумайте не в абсолбтных цифрах, а в относительных.
Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 10:13
И вот ссылка по Казахстану объективная и полезная, которая думаю расставит все точки над i http://www.kommersant.ru/doc.aspx?docsid=794340
НИчего нового я там не обнаружил.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:48   #75
ishb
Хороший человек!
Аватар для ishb
Возраст: 31
Город: Столица Республики Казахстан
ishb там
 
Регистрация: 30.05.2006
Сообщений: 85
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

http://spy.kz/Econom/Kriticheskie-dni/
вот еще одна ссылка, кому верить уже не знаю :D
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 17:57   #76
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Re: Выдача ипотек прекращена, на время???

Цитата:
Сообщение от ishb 23.08.2007, 10:48
http://spy.kz/Econom/Kriticheskie-dni/
вот еще одна ссылка, кому верить уже не знаю :D
Верить надо цифрам.
Они говорят о том, что легких кредитных денег больше не будет.
Финансовая пирамида кредитов лопнула.
Дальше будет лопаться вся вся пирамида мировой финансовой системы.
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 22:50   #77
Kosmaty_Leva
Заблокирован
Мальчик 22 Возраст: 38
Город: Grubniretakey
Kosmaty_Leva там
 
Регистрация: 11.04.2003
Сообщений: 4,730
Репутация: 38385
Вес репутации: 0
Besednik, цифрам или вашим интерпретациям этих цифр, а?
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 23:01   #78
Besednik
Местный
Аватар для Besednik
Возраст: 26
Besednik там
 
Регистрация: 28.08.2006
Сообщений: 162
Репутация: 10
Вес репутации: 12
Цитата:
Сообщение от Kosmaty_Leva 23.08.2007, 15:50
Besednik, цифрам или вашим интерпретациям этих цифр, а?
Интерпретации вполне логичны.
А принимать постулаты "договора о ненападении" (новый общественный строй) и выводы из них стало быть не хотим и продолжаем нападения?
 
Ответить с цитированием
Старый 23.08.2007, 23:50   #79
Kosmaty_Leva
Заблокирован
Мальчик 22 Возраст: 38
Город: Grubniretakey
Kosmaty_Leva там
 
Регистрация: 11.04.2003
Сообщений: 4,730
Репутация: 38385
Вес репутации: 0
Цитата:
Сообщение от Besednik Чт Авг 23, 2007 9:01 pm
Интерпретации вполне логичны.
А принимать постулаты "договора о ненападении" (новый общественный строй) и выводы из них стало быть не хотим и продолжаем нападения?
Вы о чем, а?

А логика с примесью политики безусловно ни у кого не вызывает сомнений. Угу.
 
Ответить с цитированием
Старый 24.08.2007, 02:48   #80
cis-trans
Местный
Аватар для cis-trans
cis-trans там
 
Регистрация: 12.04.2003
Сообщений: 801
Репутация: 5287
Вес репутации: 67
Kosmaty_Leva,
можно написать свои интерпретации или сомнения описать хотя бы.

Цитата:
Сообщение от Besednik
Единственный способ стабилизировать уровень потребления: Накачать экономику деньгами. Сейчас крупнейшие центробанки именно этим и занимаются, что не даёт индесам падать черезчур быстро. Возможно, даже это на некоторое время стабилизирует ситуацию.Однако, у этого рецепта есть один очень серьезный недостаток:Накачка экономики деньгами ведет к разгону инфляции.
в экономике, честно говоря, особо не разбираюсь, но, как я понял "накачать экономику деньгами" это значит, что ЕЦБ понизит ставку?
Знаю, что в Японии ставка 0,5%, примерно в шесть раз ниже, чем у ЕЦБ, почему их экономика не рушится ?
 
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в форуме
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:21. Часовой пояс GMT +6.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.17281 секунды с 9 запросами